調査ファイル
債権者が債務者の住所調査する方法とは？調査する際の注意点や探偵に依頼するメリットを解説

債務者の所在が不明になり、返済が滞っているケースは少なくありません。

債権者が所在不明の債務者に債務の返済を求めるのであれば、住所調査は必須です。

住所がわからなければ、支払いを督促することも法的手続きを起こすことができません。

長期間、債権者と音信不通になると、債券が時効になる可能性もあり、そうなった場合債券回収不能になる可能性もあります。

本記事では、債権者が債務者の住所を調査する方法やその際の注意点について、詳しく解説します。

探偵による調査のメリットや具体的な事例や、効果的な債権回収の進め方も解説しますので、最後までご覧ください。

93％のクライアントが「良かった」と調査結果に満足しており、信頼性と満足度が高いと評価いただいています。

債務者の住所調査する方法はさまざまな方法があります。

ここでは、債権者が債務者の住所調査する方法を解説します。

法的な債権者であれば、第三者の交付制限がある住民票でも取得が可能です。

住民票を確認すれば、債務者の居住地がわかります。

ただし、申請時には債権者であることを証明する資料（ローン申込書や金銭消費貸借契約書など）の提出が求められます。

不当な取得を防ぐため、市区町村の役所では厳密な審査が行なわれています。

債務者の住所の履歴を確認したい場合は、戸籍の附票が有効です。

戸籍の附票は債務者の過去の転居先が記載されており、現在地を特定する手がかりになりなることもあります。

実際、戸籍の附票から居住地を特定し、債務者に接触できた事例もあります。

住民票と同様に、戸籍の附票は正当な理由があれば債権者の取得が可能です。

債務者の実家に連絡することで、現在の居住地が判明できることもあります。

ただし、実家の家族が協力的でない場合もあるため、適切な説明と丁寧な対応が求められます。

債務者が勤務先を変えずに在籍している可能性があります。

すでに転職している場合でも、新しい勤務先の情報を得られる可能性があります。

しかし、会社によっては個人情報保護の観点から、従業員の住所を教えてくれない場合があります。

友人や知人に連絡を取り、債務者の現在の住所を確認する方法もあります。

ただし、友人と債務者が極端に近い関係性の場合、情報を教えてもらえない場合もあります。

SNSのプロフィールや投稿から、居住地域のヒントが得られることがあります。

位置情報付きの投稿や写真から生活圏を推測することも可能です。

債務者の住所が判明すれば、法的手続きを取ることができます。

ここでは、住所調査後に実施すべきことについて解説します。

住所が判明したら、債務者に対して正式な催告書を送付しましょう。

催告書を送るには2つの意味があります。

1つ目は、これ以上返済しないと法的手段を取るという意思表示です。

債務の取り立てについての手紙には反応しなくても、催告書を内容証明郵便を送付後には、債務者から自発的に連絡することもあります。

2つ目は、時効の成立をさせないためです。

催告をすると、送ってから6ヵ月間は時効が成立しません。

催告書には、明確に債務内容や支払期限などが記載するのが一般的です。

法的な文言を用いて、債務があることを伝えることが重要です。

支払督促とは、債権者（申立人）が簡易裁判所に申立てを行ない、債務者に対して金銭の支払いを命じる手続きです。

債権回収のための特定の法的な制度で、貸金や売掛金、家賃、賃金、損害賠償金など債務がある場合に利用できます。

支払い督促は、裁判前の最後のアクションとして効果的で、支払い督促をした結果、支払いが再開した事例があります。

支払督促を送ると、債権者にプレッシャーを与えられます。

債務者が支払い督促にも応じない場合は、裁判を起こすことも可能です。

過去には、裁判所による判決をつうじて債権回収した事例もあります。

裁判は最終的な解決策です。

債務者の住所調査をする際には、いくつかの注意点があります。

ここでは、その注意点について解説します。

住民票上の住所が必ずしも現在の居住地を意味するわけではありません。

転居しても住民票の移転手続きをしない方もいるため、実際の居住地と異なる可能性があります。

住民登録している住所と実際の住居が異なる場合は、別の方法で調査する必要があります。

債務者の所在が判明しても、支払い能力がない場合や、支払いを拒否する場合は、回収が困難になることもあります。

債券の支払いを拒否するために、財産隠しする債務者もいるためです。

債務者の財産を調べる方法に「第三者からの情報取得手続き」や「財産開示手続」があります。

これらの方法は、財産隠しを防ぐ方法として有効です。

しかし、これらの手続きを行なう前に財産隠しをされた場合は支払いに応じてくれる可能性は低くなります。

債権には法律で定められた時効があります。

時効期間を意識し、適切なタイミングで回収手続きを進めることが重要です。

債権者が権利を行使することができることを知った時から5年間行使しない場合、または権利を行使することができる時から10年間行使しない場合に、債権は消滅します。

しかし、前述したように催告を送ってから6ヵ月間は時効が成立しません。

時効を意識した法的なアクションを取るようにしましょう。

債権者が探偵に住所調査するのはいくつかのメリットがあります。

ここでは、債権者が探偵に住所調査を依頼するメリットを解説します。

住民票の場所に住んでいなかった場合でも、探偵は債務者の所在を調査することができます。

探偵は住民票では把握できない居住地情報を収集できるスキルと経験を持っています。

また、独自のデータベースにもアクセス可能で、債務者の住所を効率よく調査します。

探偵は単に居住地だけでなく、債務者の財産状況や隠された資産についても調査可能です。

尾行や張り込みなどの行動調査から、隠し財産を明らかにします。

隠し財産を調査できれば、債券回収は容易になります。

住所調査するだけでなく、隠し財産を調査できるのは探偵のメリットです。

探偵にご依頼いただければ住所調査に迅速な対応できます。

必要に応じた調査体制で24時間調査対応可能です。

債務者の所在は、時間が経てば経つほど、難しくなります。

探偵の迅速な対応は、時間との戦いの側面もある住所調査には有効です。

所在不明になった債務者の住所調査を依頼された弊社の事例を紹介します。

この事例では、建設材料販売会社が過去に販売した商品の代金を回収するために顧客である建設会社の代表の所在を特定する必要がありました。

詳細は下記のとおりです。

弊社は状況を確認し、下記の調査を実施しました。

過去に住んでいた住居周辺を調査すると、近くに親戚の家があることがわかりました。

親戚の家を張り込みすると、債務者の妻が出入りする姿を確認。

妻を尾行すると、債務者の住居を発見できました。

債権者は法的手続きを取り、効率的に債権の回収を実現できました。

このように弊社に依頼いただければ、債務者の所在を判明することが可能です。

調査の料金設定はクライアントのご要望や調査内容、そして地域（エリア）によって大きく変動します。

調査時間に応じて料金を算出する方式が一般的です。

調査の基本料金は、1日あたり10万円～15万円程度が相場です。

1時間あたりの料金は、調査内容や地域によって異なりますが、一般的に1万円～2万円程度が目安です。

ただし、これは目安で実際の料金は調査内容や難易度に応じて前後します。

さらに、長期間にわたる調査が必要な場合や、詳細な情報が必要な場合は、数十万円から数百万円かかることもあります。

難易度：★

¥264,000（税込）〜

＊調査員人数、調査範囲などにより金額が変動致します。

＊調査時にかかる諸経費（交通費など）は別途、調査終了後に請求させて頂きます。

難易度：★★

¥495,000（税込）〜

＊調査員人数、調査範囲などにより金額が変動致します。

＊調査時にかかる諸経費（交通費など）は別途、調査終了後に請求させて頂きます。

難易度：★★★

¥715,000（税込）〜

＊調査員人数、調査範囲などにより金額が変動致します。

＊調査時にかかる諸経費（交通費など）は別途、調査終了後に請求させて頂きます。

債権者が債務者に債券の返済を求めるのであれば住所調査は必須です。

住所が判明していないと、債務の返済を求めることも、それにかかわる法的手続きをすることもできません。

住所が判明すれば、法的手続きを進められます。

住所調査は、時間との戦いの側面もあります。

時間が経てば経つほど、債務者の居住地にかかわる情報をつかみにくくなります。

もし、債務者の居住地がわからない場合は、弊社にご連絡ください。

状況にあったプランを提案し、迅速に調査します。

まずは、無料相談にて状況を現在の状況おきかせください。